DE VÂNZARE Hotel, Sozopol, Burgas, Bulgaria, Bulgaria-Sozopol

DE VÂNZARE - Cod. 40873

• Tipologie: Hotel
• Zona: 560 m²
• Camere: 13
• Podea: 3
• Data lisării: 19/12/2020

Bună ziua, ofer spre vânzare un hotel de familie care funcționează:

Terenul reglementat este de 2011 mp.
Până în prezent, 115,6 mp a fost folosit. suprafata construita (PA) si 560 mp suprafața totală construită (GFA), inclusiv subsolul și toate terasele.

Ele pot fi realizate respectiv în proprietate:
- Suprafața construită (PA) - 286,6 mp;
- Suprafața construită desfășurată (GFA) - 1048,8 mp;

Conform Planului general de dezvoltare pentru această zonă, parametrii sunt următorii:
- Densitatea clădirii - 20%;
- Coeficient de intensitate - 0,8;
- cornișă Kota - 7 m.;
- Raport de amenajare a teritoriului - 50%;

Clădirea a fost construită în 2004. Este operată doar vara și este întreținută în mod regulat. Nu există scurgeri în curs sau alte accidente grave.
Toate sistemele funcționează - panouri solare, hidrofori, sistem de irigare etc.

În proprietate sunt construite două clădiri identice separate pe o aripă. Fiecare dintre ele are 8 paturi permanente și există posibilitatea încă 3-4.
Distribuție pe etaje:
Parter - living cu bucătărie utilată și zonă de luat masa; dormitor cu pat dublu și baie; terasa spatioasa cu acces direct in curte;
Etajul al doilea - două dormitoare separate cu două băi; balcon mare comun cu vedere la mare;
Etajul 3 - studio cu o cameră cu zonă de dormit, chicinetă și baie; terasă panoramică spațioasă cu vedere la mare și grădină;
Subsol - două camere de servicii și o baie;

Vă anexez o schemă a planurilor de curte și de etaj.

Clădirile pot fi extinse folosind unele dintre terasele uriașe. Construcția a fost consolidată în prealabil în vederea utilizării posibile a teraselor.